號外號外!! Melody再度取得《不動產營業員執照》

號外號外!! Melody再度取得《不動產營業員執照》

Melody成為【業界唯一】同時持有《移民專業人員證照》及《不動產營業員執照》的代辦業者

Melody在2020取得移民執照後,協助了許多家庭做移民規畫,專業度深受大家好評

無奈2020~2021美國政府關起了EB5投資移民的大門,就算有足夠的資金申辦,也無法提出申請。

(但好消息時,預計今年3/11將會公布新的移民政策,我們評估會有很高的機會重啟EB5申請的大門,請有移民意向的爸媽們,和Melody保持密切的聯繫喔~ )

而在這段期間我們也發現,過去EB5投資移民50萬美元的門檻,對大部分家庭而言已經是一個不小的數字

後來EB5投資移民一度漲到90萬美元,更讓大家覺得高不可攀,對申辦裹足不前

Melody評估,如果3/11重新開放EB5投資移民的申請,申請門檻也會從50萬漲到70萬美元…真的是好貴呀!!!(2022年3月已正式功高調漲至80萬美元)

所以Melody一直在想,到底還有什麼辦法可以幫助爸媽們早一步達成移民規畫呢

皇天不負苦心人,Melody真的找到啦~~~

經過近一年的時間,和各行各業的好朋友們詳談,最終我們確定和新加坡建商合作,決定利用『東南亞的商用不動產』做為協助大家加速資產累積的工具

而Sean和Vita也在2021年底,雙雙取得了不動產營業員的執照,可以造福更多的家庭

大家應該會好奇,為什麼Melody會選擇『東南亞的商用不動產』做為加速資產累積的工具呢?我們的分析如下:

不動產『穩健』的特性遠比其他金融商品好。大家一定見過股票在一年內漲跌超過50%的案例。也一定見過房價三年內漲50%的新聞,但卻從沒聽過房價大跌超過50%的案例,即使疫情肆虐的這兩年,房價竟然還上漲!!

東南亞是目前亞洲房價基期較低、且租金報酬相對高的地區。目前我們選擇的投資標的,年租金報酬是台灣的三倍起跳,大大加速資產累積速度。

承租商用不動產的是公司行號,承租一般住宅的是自然人。公司行號的繳款比自然人穩定,租期也遠比自然人長,對屋主來說會是很棒的現金流。

海外不動產的租金算海外收入,一年有670萬台幣的免稅額,是很棒的節稅管道。

包租代管一條龍服務,完全不用擔心招租、管理、維護的問題,大家只要在台灣專心拚事業,確認租金是否定時入帳即可。

接下來我們會開始接受全台爸媽的預約諮詢,為了服務的品質,一律採一對一諮詢,有興趣的粉絲們,趕快和Melody聯繫啦~~