06 3 月 號外號外!! Melody再度取得《不動產營業員執照》

號外號外!! Melody再度取得《不動產營業員執照》

Melody成為【業界唯一】同時持有《移民專業人員證照》及《不動產營業員執照》的代辦業者

Melody在2020取得移民執照後，協助了許多家庭做移民規畫，專業度深受大家好評

無奈2020~2021美國政府關起了EB5投資移民的大門，就算有足夠的資金申辦，也無法提出申請。

(但好消息時，預計今年3/11將會公布新的移民政策，我們評估會有很高的機會重啟EB5申請的大門，請有移民意向的爸媽們，和Melody保持密切的聯繫喔~ )

而在這段期間我們也發現，過去EB5投資移民50萬美元的門檻，對大部分家庭而言已經是一個不小的數字

後來EB5投資移民一度漲到90萬美元，更讓大家覺得高不可攀，對申辦裹足不前

Melody評估，如果3/11重新開放EB5投資移民的申請，申請門檻也會從50萬漲到70萬美元…真的是好貴呀!!!(2022年3月已正式功高調漲至80萬美元)

所以Melody一直在想，到底還有什麼辦法可以幫助爸媽們早一步達成移民規畫呢

皇天不負苦心人，Melody真的找到啦~~~

經過近一年的時間，和各行各業的好朋友們詳談，最終我們確定和新加坡建商合作，決定利用『東南亞的商用不動產』做為協助大家加速資產累積的工具

而Sean和Vita也在2021年底，雙雙取得了不動產營業員的執照，可以造福更多的家庭

大家應該會好奇，為什麼Melody會選擇『東南亞的商用不動產』做為加速資產累積的工具呢?我們的分析如下：

不動產『穩健』的特性遠比其他金融商品好。大家一定見過股票在一年內漲跌超過50%的案例。也一定見過房價三年內漲50%的新聞，但卻從沒聽過房價大跌超過50%的案例，即使疫情肆虐的這兩年，房價竟然還上漲!!

東南亞是目前亞洲房價基期較低、且租金報酬相對高的地區。目前我們選擇的投資標的，年租金報酬是台灣的三倍起跳，大大加速資產累積速度。

承租商用不動產的是公司行號，承租一般住宅的是自然人。公司行號的繳款比自然人穩定，租期也遠比自然人長，對屋主來說會是很棒的現金流。

海外不動產的租金算海外收入，一年有670萬台幣的免稅額，是很棒的節稅管道。

包租代管一條龍服務，完全不用擔心招租、管理、維護的問題，大家只要在台灣專心拚事業，確認租金是否定時入帳即可。

接下來我們會開始接受全台爸媽的預約諮詢，為了服務的品質，一律採一對一諮詢，有興趣的粉絲們，趕快和Melody聯繫啦~~