限貸令發威，投資熱錢大出走！產業搶進、人口湧入、低基期……美國德州增值利多比照「竹北模式」
銀行祭出史上最嚴「限貸令」，不少人將置產目光轉向海外，海外置產潮開始浮現。遵循「置產跟著產業走」的投資金律，德州在美國這一波產業大遷徙中不只吸引大量企業進駐，也因遷入的工作人口暴增而成為房價基期低、卻又強勢起飛中的置產新星。
察覺國際趨勢與人才產業變化，敏銳嗅覺找到更多商業機會
「兩年前我第一次到德州奧斯丁考察，發現那裡簡直就是15年前的竹北！房子還在蓋就已經有很多人來求租。」Melody美加生活顧問創辦人何少緯Sean回憶。正如同十多年前矽谷房價高漲，大量公司和科技人出走，西雅圖受惠成為新興科技之都；近幾年西雅圖漸趨飽和，土地成本和稅率皆低的德州成為產業遷移的下一個目的地。尤其德州的奧斯丁和達拉斯原本就是高科技重鎮，許多矽谷企業原本就在此有分支機搆，加上居住成本低、免收所得稅等優勢，找工作的人才樂意入駐，缺人才的企業爭相入主，形成人才與產業疊加的磁吸效應。
商業總部相繼設立的重要地區
目前全美前500強企業中，已有55家將總部設在德州，超越加州的53家。台灣人熟悉的特斯拉、豐田、HP等一線企業都已將總部遷到德州，蘋果也在奧斯丁設置新園區。美國政府力推的半導體產業，德州更是已成為全美擁有最多晶片製造廠的地區。
